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  • 空室
  • 情報更新日:2018年04月28日
  • 問い合わせ番号:nishi15500
    固有番号:234828

さいたま市岩槻区宮町1棟売りRCマンション 15500万円 利回り11.82%(現況10.89%) 耐用年数残2年  岩槻駅徒歩16分 岩槻駅 一棟売りマンション

路線価7041万円≒71千円/平米×991.78平米(300坪) 1日乗降客数35,921人(2016年調べ) 2010年外壁塗装および屋上防水完了 平成7年の用途地域変更により、第1種住居専用地域から、第1種低層地域に変更したため、既存不適格建築となっております。 築古ではありますが、24戸中22戸フルリフォーム(全フローリング、全水回り交換)された人気の2LDKタイプのマンション 6台分の駐車場と全戸分のトランクルームがある物件です

価格 1億5,500万円 利回り 11.82% 満室時年収
(月額収入)
1831.8864万円
(152.6572万円)
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区宮町1-10-11 
沿線/交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩 16分
  • 利回り10%以上
  • 空室あり

【外観】
RC4階建

  • 【外観】<br />RC4階建
  • 【間取り】<br />2LDK×18戸 3DK×6戸
  • 【地図】<br />東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
  • 【駐車場】<br />駐車場全6台
  • 【周辺】<br />前面道路公道 北東側幅員5m 接道17m
  • 【その他共有部分】<br />全戸トランクルーム 各1.4帖
  • 【居室・リビング】<br />空室はフルリフォームが完了しています
  • スーパーベルク岩槻宮町店<br />350m
  • セブンイレブン岩槻本丸店<br />400m
  • サンドラック岩槻店<br />350m
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1億5,500万円 利回り 11.82% 満室時年収
月額収入
1831.8864万円
(152.6572万円)
所在地埼玉県さいたま市岩槻区宮町1-10-11  
沿線/交通東武野田線 岩槻駅 徒歩 16分
その他沿線
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1973年5月(築 45年) 階数 4階建て(地下−)
総戸数24戸 間取り2LDK×22戸 3DK×2戸   
備考:−
敷地面積 991.78u  建ぺい率50.0%土地権利所有権
建物面積 1323.00u容積率80.0% 駐車場/駐輪場有 6480円 6台/有

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 接道状況 北東側 幅員7.00 m公道17.00m接道 
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域 現況 空室
その他特徴 路線価7041万円≒71千円/平米×991.78平米(300坪) 1日乗降客数35,921人(2016年調べ) 2010年外壁塗装および屋上防水完了 平成7年の用途地域変更により、第1種住居専用地域から、第1種低層地域に変更したため、既存不適格建築となっております。 築古ではありますが、24戸中22戸フルリフォーム(全フローリング、全水回り交換)された人気の2LDKタイプのマンション 6台分の駐車場と全戸分のトランクルームがある物件です
グループ会社にて全室管理しています レントロール、入居者様属性、小修繕履歴も把握しています。周辺には徒歩5分以内にスーパーもコンビニもある物件です
物件周辺情報 コンビ二 ファミリーマート岩槻西町店 550m
スーパー ジェーソン岩槻西町店 700m
スーパー ヤオコー岩槻西町店 1000m
小学校 岩槻小学校 550m
中学校 城北中学校 1500m
郵便局 岩槻本丸郵便局 550m

不動産会社情報

(株)エストハウジング
〒333-0801 埼玉県川口市東川口3丁目1-4

営業時間:9:30〜18:30
定休日:毎週水曜日、第1・第3火曜日

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