★★想定利回り10.95%!東武野田線「岩槻」駅徒歩16分!満室!さいたま市岩槻区・鉄筋コンクリート造マンション★★ 埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11|1億5,500万円の一棟売りマンション|投資物件や収益物件|株式会社エストハウジング

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★★想定利回り10.95%!東武野田線「岩槻」駅徒歩16分!満室!さいたま市岩槻区・鉄筋コンクリート造マンション★★

一棟売りマンション

★★想定利回り10.95%!東武野田線「岩槻」駅徒歩16分!満室!さいたま市岩槻区・鉄筋コンクリート造マンション★★利回り10%以上
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価格 1億5,500万円
利回り 10.95% 満室時想定
年収/月収
1,698.3万円 / 141.5万円
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11
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築年月 1973年5月築(築48年)
交通
東武野田線 岩槻 徒歩16分
建ぺい率 50 % 容積率 80 %
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★★想定利回り10.95%!東武野田線「岩槻」駅徒歩16分!24戸中空室1部屋!さいたま市岩槻区・鉄筋コンクリート造マンション★★★2011年8月:外壁塗装及び屋上防水(10年保証付)工事完了
★全24戸中23戸、リフォーム(全フローリング、水廻り全交換)完了済み
★公営水道・本下水・プロパンガス
★平成7年の用途地域変更により、第1種住居専用地域から第1種低層住居専用地域に変更したため、再建築は現況の制限に適合した建築物となります。


  • 現地外観写真 2011年8月外壁塗装および屋根防水(10年保証付)
  •  全24世帯 2LDK×21戸・3DK×3戸
  • 現地外観写真 建物外観
  • 現地外観写真 前面道路公道 北東側幅員5m 接道17m
  • 駐車場 駐車場2か所 全6台
  • その他 全戸トランクルーム 各1.4帖
  • リビング 日差しがたっぷり入る明るいリビングです
  • その他 スーパーベルク岩槻宮町店350m
  • その他 セブンイレブン岩槻本丸店400m
  • その他 サンドラック岩槻店350m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 地デジ対応
  • トランクルーム
  • バルコニー
  • 駐輪場
  • ペット相談
  • カースペース6台
セールスコメント 弊社にて管理しています レントロール、入居者様属性、小修繕履歴も把握しています。周辺には徒歩5分以内にスーパーもコンビニもある物件です。別途水道料は4,000円/戸(305のみ2,000円)の徴収があります。全戸トランクルーム付の物件です。

物件概要

階数 地上4階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
構造 RC造
間取り 2LDK×22戸 3DK×2戸 3DK×2戸
土地面積 991.78m² (公簿) (300.01坪) 建物面積 1323u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 駐輪場
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 接道: 北東 17m 公道 道路幅: 7m 総戸数 24戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号 1385
取引態様 一般媒介
情報更新日 2021年11月11日 次回更新日 2021年11月25日
情報更新日:2021年11月11日 次回更新予定日:2021年11月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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