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- ★★想定利回り10.96％！東武野田線「岩槻」駅徒歩16分！満室！さいたま市岩槻区・築46年鉄筋コンクリート造★★ 岩槻駅一棟売りマンションの収益物件
- 情報更新日:2020年12月20日
- 問い合わせ番号:iwatuki-miyatyou.15500.2
固有番号:451756
★★想定利回り10.96％！東武野田線「岩槻」駅徒歩16分！満室！さいたま市岩槻区・築46年鉄筋コンクリート造★★ 岩槻駅 一棟売りマンション
| 価格 |
1億5,500万円 |
利回り |
10.96% |
満室時年収
（月額収入） |
16986864万円
（141.55万円） |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11  |
| 沿線/交通 |
東武野田線 岩槻駅 徒歩 16分 |
【外観】
2011年8月外壁塗装および屋根防水（10年保証付）
物件基本情報
| 価格 |
1億5,500万円 |
利回り |
10.96% |
満室時年収
月額収入 | 16986864万円
（141.55万円） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11 |
| 沿線/交通 | 東武野田線 岩槻駅 徒歩 16分 |
| その他沿線 | |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート（RC造） |
築年月 |
1973年5月（築 48年） |
階数 |
4階建て（地下－） |
| 総戸数 | 24戸 |
間取り | 2LDK×21戸
備考：3DK×3戸 |
| 敷地面積 |
991.78㎡ 公簿 |
建ぺい率 | 50.0% | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 |
1323.00㎡ | 容積率 | 80.0% |
駐車場/駐輪場 | 有 /有 |
物件詳細情報
| 引渡し |
相談 |
取引態様 |
仲介 |
|
私道負担面積 |
－ |
建築確認番号 |
1385 |
| 国土法届出 |
－ | 接道状況 |
北東側 幅員7.00 ｍ公道17.00ｍ接道
－側
－側
－側
|
| 地目 |
宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 |
満室 |
| その他特徴 |
★★想定利回り10.96％！東武野田線「岩槻」駅徒歩16分！満室！さいたま市岩槻区・築46年鉄筋コンクリート造★★
★2011年8月：外壁塗装及び屋上防水（10年保証付）工事完了
★全24戸中21戸、リフォーム（全フローリング、水廻り全交換)完了済み
★公営水道・本下水・プロパンガス
★平成7年の用途地域変更により、第1種住居専用地域から第1種低層住居専用地域に変更したため、再建築は現況の制限に適合した建築物となります。
グループ会社にて全室管理しています レントロール、入居者様属性、小修繕履歴も把握しています。周辺には徒歩5分以内にスーパーもコンビニもある物件です。別途水道料は4，000円/戸の徴収があります。
全戸トランクルーム付の物件です。 |
| 物件周辺情報 | 小学校 岩槻小学校 550m
コンビ二 ファミリーマート岩槻西町店 550m
その他 ジェーソン岩槻西町店 700m
幼稚園 はくつる幼稚園 120m
中学校 城北中学校 1500m
警察署・交番 岩槻警察署 1500m
|
不動産会社情報
（株）エストハウジング
〒333-0801 埼玉県川口市東川口3丁目1-4
営業時間:【受付時間】10：00～17：00
定休日:毎週水曜日、第１・第３火曜日
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