川口市在住 N様より(50代・男性・会社経営)|お客様の声|埼玉 不動産投資|株式会社エストハウジング

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川口市在住 N様より(50代・男性・会社経営)

投資物件の購入取得の動機とは?また、エストハウジングを選んだ理由や感想をお聞かせください。

私どもは、先代より不動産賃貸事業を営んでおり、更に子供たちにも収益物件を残してやりたい、
との思いから平成22年頃から物件の購入を始めました。

物件を取得するためのパートナーとして、エストハウジングさんを選んだのは、
すでにエストハウジングさんをパートナーとして、収益物件を増やしている実弟の紹介によります。
営業担当の方には、物件の紹介からご案内、諸々の情報資料集めなど
色々お骨折りをいただき、大変感謝しております。

収益物件を取得するための資金調達ですが、
先代より地元の金融機関と取引があり、お付合いは古かったのですが、
さらに取得する収益物件の優位性を説明して、
エストハウジングさんからいただく諸々の書類を提出して、融資金の引出しに努めました。

物件を取得した後の管理についてですが、取得物件については、全てエストハウジングさんにお任せしています。
エストハウジングさんは、物件紹介ご案内の営業部門と、取得後の空室が発生した時の入居者さんの募集の部門、
そして、建物、入居者さんをアフターフォローしてくれる管理部門が分かれており、
大変有効に機能しています。

今後は、私どもオーナーは、いかに表面利回りに近づいて賃貸経営が継続できるか、
また、昨今の税制改正による競争物件の出現にも対抗して
賃貸経営を継続してくことが課題になるかと思います。

エストハウジングさん、今後ともよろしくお願いします。