これから不動産投資を始めようとしている方へ「まずは勉強!」①【2018-11-08更新】 | 埼玉の不動産投資・収益物件・建物管理|株式会社エストハウジング

不動産投資コラム

これから不動産投資を始めようとしている方へ「まずは勉強!」①

2018-11-08

これから不動産投資を始めようとしている方へ「まずは勉強!」①









不動産投資で成功するためには、ある程度の知識を持つことは必要不可欠です。
不動産投資においては、普遍的な知識や情報がある一方で、金融情勢のように日々状況が変化していくようなものもあります。
不動産投資についての知識を単純に詰めていけばいいというものでもありません。

『最初に抑えておくべきこと』と『後から抑えるべきこと』に分けて学んでいくことで、勉強の無駄を無くすことができます
今回は、これから不動産投資を始めようとしている方へ向けて、有効な勉強方法とその流れについてお話ししたいと思います。




不動産投資についての情報を収集する


まずはインターネットや本を通して、不動産投資についての基本的な考え方や知識を得ましょう。
ここでは、不動産投資においてすぐに変わることのない『普遍的な知識』を身につけます。

不動産投資の「収益」の構造を知ること、「利回り」などの普段聞きなれない言葉の意味を知ること、「中古」と「新築」の違いを知ることなどの普遍的な知識を得ようとするときには、インターネットや本を通じて学ぶことはとても有効です。
それにより、「不動産投資とはどのようなものか」「どんな投資方法があるのか」を理解し、「自分だったら、こんな感じで投資を行いたい」というイメージが描けるようになります。



不動産投資についての情報が豊富なウェブサイトを閲覧してみる


インターネットが普及している現在では、必要な情報を簡単に手に入れることができます
不動産投資においてもそれは同様であり、様々なサイトで情報を得ることが可能です。
法人が運営しているものから個人の投資家が発信しているものまで、その種類は多様です。
しかし、誰もが自由に情報を発信できるという観点から、その情報の信頼性の有無がとても重要になってきます。



不動産投資に関する本を読んでみる


本は、1つのテーマを体系的に学ぶことに適しています
不動産投資についての本も初級者向けから上級者向けまで数多く多く出版されており、自分のニーズに合った本が見つかりやすいです。
『不動産投資』と一口に言っても、様々な切り口があります。
自分の知識レベルに合ったものを選ぶようにしましょう。

アパート経営の本を読んでみたら、マンション経営の本と読み比べてみるのもおすすめです。
何が違うかを検証して理解を深めることや、もっと大きな視点で考えていくために「将来設計」について学んでみることなど、多くの視点から自分の行動を考えることも大切です。



「興味はあるけど何から始めたらいいのかわからない」
「不動産投資家として成功したい」


きっかけは何であれ、不動産投資で成功するためには勉強は必須です。
インターネットや本から、得たい知識がいつでも得られる時代です。
知らなくて損することはあっても、知っていて損をすることはありません


次回は、変化の多い情報や応用的な知識・視点の得方についてお話ししたいと思います。




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テーマ名
ページ作成日2018-11-08