売却成功者の声を聞こう!【2021-01-17更新】|埼玉 不動産投資|株式会社エストハウジング

不動産投資コラム

売却成功者の声を聞こう!

2021-01-17











ひとえに売却と言っても、オーナー様の売却理由は様々です。
今回は、弊社がお手伝いをさせていただきましたオーナー様の、売却成功の声を集めてみました。




その1 【すべてをお任せして良かった】


さいたま市:Iさんの売却事例

私は個人事業主で、本業が不況の煽りを受け、資産として所有していた不動産(賃貸アパート)を急ぎで手放さなくてはならない状況に陥ってしまいました。
その際にエストハウジングさんに相談し、速やかに対応していただき、手元に現金を残すこともでき、再スタートができる状態にしていただきました。


<担当者から>
I様のケースは、いわゆる任意売却でした。
債権者と話をつけ、売買価格を表に出さずに当社の会員様にご紹介をして買ってていただくことができました。

時間が限られた中での売却活動でしたが、会員様がいらっしゃいましたので、3棟の売却でそれぞれ別のお客様に取得していただきました。



その2【思い通りの売却方法】


川越市:Tさんの事例

賃貸管理をお任せしている会社(賃貸専門会社)さんにすごくお世話になっていたので、売却活動をその会社さんにわからないようにというのを1番に考えておりました。
また売却価格についても、想定していた価格(事前に念入りな打ち合わせを行いました)で売却をしていただきました。


<担当者から>
T様のケースはお世話になっている管理会社様への気遣いからの申し出でしたが、内容が違うとはいえ同業者に気付かれずに売却活動をするといった難しい事例でした。

今回は物件に融資を出してくれる金融機関を先に確定させて、その金融機関を使って物件を取得するとこうなりますといった提案を会員様にさせていただき、新オーナー様に引き継いでいただきました。



その3【最後まで面倒見てもらった】


上尾市:M様の事例

私どもは、亡き父から平成17年に2DKのアパートを相続しました。
女性2人の家族のため、賃貸経営のイロハもわかりませんでしたが、エストハウジングさんに面倒を見ていただき、ここまでやってこれました。
しかしちょっとした家庭内の事情があり、アパートを手放すことになりました。
売却にあたっては、エストハウジングさんのかかえているお客様に、ご縁があって購入していただきました。
私どもは素人でわからないことばかりでしたが、最後の代金受領まで責任をもって面倒に見ていただけたので、安心して手放すことができました。


<担当者から>
M様のケースは、やむなく手放さなくてはならない事情が発生しました。
弊社としても売却にあたって、市場調査を行っていくなかで、物件の立地、賃貸市場の動向を的確に把握して、各の設定を行いました。

売却を進めるにあたって、弊社のかかえているお客様の方で購入がスムーズにきまり、M様にやきもきさせることなく、早い段階で売却ができました。



いかがでしたでしょうか。
ご自身の直面している売却の事例と近いものはありましたでしょうか。
この他にも多くの成功事例の声をお客様からいただいております
そちらも、また別の機会にご紹介させていただきますsmiley



 
テーマ名売却
ページ作成日2021-01-17