【お知らせ】|インフォメーション | 埼玉の不動産投資・収益物件・建物管理｜株式会社エストハウジング

【スタッフブログ】を更新しました！

今回は協力業者様との業者会＆親睦イベントの様子です！
お時間がある時にぜひ読んでみて下さい(*^-^*)/

2023年11月末日時点の実績をお知らせいたします。
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■管理戸数：2,285戸
■入居率：97.81％
■滞納率：0.34％
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 - 主なトピック - 
■賃貸マーケット情報
景気は回復基調が続くものの一服感
流動的な動き見せる不動産市場
■ニュースフラッシュ　
「特別なものではなくなりつつある
「次に引っ越す際に欲しい設備」」
■『賃貸住宅市場関連の気になるニュース』
『来春4月に「省エネ性能表示制度」がスタート』
努力義務が課される所定のラベル表示
■賃貸経営ワンポイントアドバイス　
事象の捉え方によりクレームが起こりがち
国土交通省と東京都の指針が行きわたり
「原状回復」の判断基準として尊重される

2023年10月末日時点の実績をお知らせいたします。
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■管理戸数：2,258戸
■入居率：97.74％
■滞納率：0.27％
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 - 主なトピック - 
■賃貸マーケット情報
ポイントを絞った入居者目線で後押し
注目される中高層の木造賃貸住宅
■ニュースフラッシュ　
「土地価格、全ての地区において上昇または横ばい
背景にマンション、店舗需要の堅調さの継続」
■『賃貸住宅市場関連の気になるニュース』
『「改正建築物省エネ法」の施行日が決定』
賃貸住宅の省エネ対策に新しい波
■賃貸経営ワンポイントアドバイス　
静かな広がりを見せる「成年後見制度」「家族信託」
万一に備えて相続、遺言、贈与に加え
成年後見制度を検討しておく必要も

2023年9月末日時点の実績をお知らせいたします。
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■管理戸数：2,228戸
■入居率：98.03％
■滞納率：0.35％
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 - 主なトピック - 
『趣味に特化した賃貸住宅やコンセプト賃貸住宅が話題を集める』
需要回復と景気の改善で賃貸市況も上向き傾向

賃貸マーケット情報　
景気と賃貸市場関連の調査結果


ニュースフラッシュ
「フリーランスの住まい探し実態調査
約６人に１人が契約に至らなかった

『賃貸住宅市場関連の気になるニュース』
７月の主要建設資材の需給動向は均衡

賃貸経営ワンポイントアドバイス
原状回復は国土交通省や東京都の「ガイドライン」で理解進む
退去時の手続きは問題を残さないように
基本は賃貸借契約書の内容に沿って対応

ちょっと一服
「秋の賃貸商戦」の準備を進めタイミングに沿ったご提案を

2023年8月末日時点の実績をお知らせいたします。
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■管理戸数：2,223戸
■入居率：98.02％
■滞納率：0.18％
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 - 主なトピック - 
■賃貸マーケット情報
マンション・アパート（一棟）の不動産価格指数が過去１０年で最高
■ニュースフラッシュ　
三大都市圏における平均築後年数は１７．３年
市場は多様性に応え、バランス良く棲み分ける
■『内閣府、日銀等の景気判断指数から見る賃貸市場』
賃貸住宅関連の投資にも微妙な影響
■賃貸経営ワンポイントアドバイス　
美観を損なうと競争力を失い空室や家賃の下落を招くことに
「清掃」と「美観」の保持は賃貸経営の原則
わずかな予算と工夫でメンテナンスを

このほかにも、ちょっと一服などを掲載しています。

2023年7月末日時点の実績をお知らせいたします。
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■管理戸数：2,228戸
■入居率：97.80％
■滞納率：0.31％
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