「擁壁物件」は本当に危険？知っておくべきリスクと対策

擁壁がある土地は、高低差がある地形に対応するために設置されており、地盤の安定性が担保されやすいという特徴があります。これにより、建物の耐久性にも良い影響を与える場合があります。一方で、擁壁のない土地では、平坦な地形であることが多く、斜面崩壊などのリスクは比較的低いものの、用地の利用範囲が限られることがあります。不動産投資の観点では、擁壁の有無が物件の魅力度や修繕コストに大きく影響するため、それぞれの土地条件を正確に理解し、適切な攻略法を考えることが重要です。

2025-07-19