不動産売却後の確定申告で失敗しないための完全ガイド
確定申告を行うことで、譲渡所得に対する正確な税額が確定し、過払いがあれば還付を受けられる場合があります。また、3000万円特別控除や他の特例を適用できることで、所得税や住民税の負担を軽減する節税効果が得られることもメリットのひとつです。
一方、確定申告を怠ると無申告加算税や延滞税が科されるリスクがあります。これにより、本来納めるべき税額よりも大きな負担が発生する可能性があります。また、税務調査の対象となることで、後々さらに手続きが複雑化する場合もありますので、期限内の手続きが重要です。
2025-11-21
不動産投資で後悔しない！大規模修繕の基本から費用対策まで徹底解説
大規模修繕とは、不動産物件の劣化や老朽化を改善するために、主に共用部分を対象とした大規模な補修作業を指します。不動産投資においては、こうした修繕を適切に行うことで、物件の資産価値維持や入居者満足度の向上が図られます。
2025-10-27
